Contratos de Arrendamiento
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento claros, equilibrados y adaptados a las necesidades de las partes, orientados a prevenir conflictos y otorgar seguridad jurídica tanto al arrendador como al arrendatario.
¿En qué consiste este servicio?
Un contrato de arrendamiento no sólo regula el pago de una renta y el plazo de ocupación de un inmueble. También establece los derechos y obligaciones de las partes durante toda la vigencia de la relación contractual y define la forma en que deberán resolverse numerosas situaciones que pueden presentarse en su desarrollo.
Mi labor consiste en redactar o revisar el contrato de acuerdo con las características específicas de la operación y las necesidades de las partes, procurando que su contenido sea claro, equilibrado y técnicamente sólido, con el propósito de prevenir conflictos y otorgar seguridad jurídica desde el inicio de la relación contractual.
¿Por qué es importante contar con un contrato de arrendamiento bien redactado?
Muchas de las dificultades que surgen durante un arrendamiento tienen su origen en contratos incompletos, ambiguos o elaborados a partir de modelos genéricos que no consideran las particularidades de cada operación.
Un contrato cuidadosamente elaborado permite regular adecuadamente materias como la renta, las garantías, los reajustes, las obligaciones de conservación, las mejoras, las reparaciones, las causales de término y otras situaciones que, de no quedar claramente previstas, suelen convertirse en fuente de conflictos entre las partes.
¿Qué comprende este servicio?
Cada contrato de arrendamiento responde a las características propias del inmueble, a la finalidad del arriendo y a los acuerdos alcanzados entre las partes. Por ello, el alcance de la asesoría puede variar según las necesidades de cada operación.
Entre otras materias, este servicio puede comprender:
- Redacción de contratos de arrendamiento de inmuebles.
- Asesoría previa sobre la estructura y contenido del contrato.
- Revisión de contratos preparados por terceros.
- Incorporación de cláusulas especiales de acuerdo con las necesidades de las partes.
- Regulación de garantías, reajustes, obligaciones de conservación, mejoras, reparaciones y demás estipulaciones relevantes.
- Revisión de antecedentes jurídicos relacionados con el contrato, cuando resulte necesario.
- Redacción de modificaciones o anexos a contratos de arrendamiento vigentes.
¿Qué recibe el cliente?
El cliente recibe una asesoría completa para contar con un contrato redactado o revisado de acuerdo con las características específicas de la operación y las necesidades de las partes.
Asimismo, recibe atención directa, disponibilidad permanente y la tranquilidad de contar con un instrumento claro, equilibrado y técnicamente sólido, orientado a prevenir conflictos y otorgar seguridad jurídica durante toda la vigencia del contrato.