Compraventa de Propiedades
Acompañamiento jurídico integral durante todo el proceso de compra o venta de un inmueble, desde las primeras negociaciones hasta la inscripción de la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces.
¿En qué consiste este servicio?
La compra o venta de una propiedad comprende una sucesión de actuaciones jurídicas y administrativas que deben ejecutarse de manera coordinada para que la operación llegue a buen término.
Mi labor consiste en acompañar al cliente durante todo ese proceso, entregando asesoría jurídica permanente desde las primeras negociaciones hasta la inscripción de la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces, procurando anticipar contingencias, resolver oportunamente las dificultades que puedan surgir y velar por la adecuada protección de sus intereses.
¿Por qué es importante contar con asesoría jurídica durante una compraventa?
Una operación inmobiliaria involucra mucho más que la firma de una escritura. Durante su desarrollo intervienen diversas personas e instituciones, se cumplen etapas sucesivas y deben coordinarse actuaciones cuyo correcto desarrollo resulta esencial para que la compraventa pueda materializarse en la forma prevista.
Una adecuada asesoría jurídica permite anticipar riesgos, coordinar el proceso, resolver oportunamente las dificultades que puedan surgir y entregar a las partes la tranquilidad de que cada etapa de la operación se desarrolla con el debido resguardo de sus intereses.
¿Qué comprende este servicio?
Cada operación inmobiliaria presenta características y necesidades particulares, por lo que el alcance de la asesoría puede variar según la naturaleza de la compraventa y los requerimientos del cliente. Sin perjuicio de ello, el acompañamiento jurídico puede comprender, entre otras actuaciones, las siguientes:
- Asesoría jurídica durante las negociaciones de la operación.
- Estudio de títulos de la propiedad.
- Redacción, revisión y negociación de la promesa de compraventa.
- Elaboración o revisión de las instrucciones notariales.
- Redacción, revisión y coordinación de la escritura de compraventa.
- Coordinación con bancos, instituciones financieras, notarías, corredores de propiedades y demás intervinientes.
- Gestión y seguimiento de las actuaciones notariales y registrales necesarias para la materialización de la operación.
- Seguimiento de la inscripción de la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces.
- Asesoría para la solución de observaciones o contingencias que puedan presentarse durante el proceso.
La entrega material del inmueble no forma parte del servicio.
¿Qué recibe el cliente?
El cliente recibe una asesoría integral durante todo el proceso de compra o venta de una propiedad, con atención directa, plena disponibilidad y un acompañamiento especializado en cada una de las etapas de la operación.
El objetivo es que pueda desarrollar la compraventa con la tranquilidad de contar, desde el inicio hasta su completa materialización, con el respaldo de un abogado que conoce el proceso, anticipa las contingencias que puedan surgir y procura resguardar adecuadamente sus intereses.